Doppelhaushälfte im Zentrum der Stadt Neuenrade

Jul 5, 2022

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Geschrieben von Immo Maus in News

am 5. Juli 2022
Renovierung/Sanierung
Doppelhaushälfte im Zentrum der Stadt Neuenrade
58809 Neuenrade

Liebe Kunden,

die Immo Maus UG hat mit der Sanierung / Renovierung einer Doppelhaushälfte im direkten Zentrum der Stadt Neuenrade begonnen. Die Sanierungszeit wird aktuell auf etwa drei bis vier Monate geschätzt, so dass das freistehende Einfamilienhaus im  November/ Dezember 2022 fertiggestellt wird.

Gerne möchten wir unsere Interessenten / Kunden vorab über die Entwicklung der gepflegten Immobilie informieren und an der Wandlung des Objektes teilhaben lassen.

Wir erstellen für Sie eine Interessentendatei und senden Ihnen gerne nach Fertigstellung unser Exposé zu. Lassen Sie sich heute schon in die Liste eintragen, so dass Sie umgehend nach Fertigstellung einen Termin mit uns zur Besichtigung vereinbaren können.

Bitte haben Sie Verständnis das Besichtigungstermine erst nach erfolgter Fertigstellung vereinbart werden können. Der finale Verkaufspreis kann derzeit aufgrund der weitreichenden Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen noch nicht genannt werden. Dieser wird selbstverständlich vor einer Besichtigung im Exposé und in unseren Anzeigen kommuniziert.

Die Doppelhaushälfte (Massivbau, ca. 1923) liegt auf einem 312 Quadratmeter großem Grundstück im Stadtkern von Neuenrade. Das Objekt bietet auf zwei Etagen ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine offen gestaltete Küche, ein Gäste-WC, einen offen und hell geschnitten Wohn- und Essbereich. Aus dem Küchen- und Essbereich gelangen Sie direkt in Ihren neuen und schön angelegten Garten. Zusätzlich steht Ihnen ein Carport für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt im Kellerbereich über einen Heizungsraum, einen Waschkeller und ein weiteres zu wohnzwecken ausgebautes Gästezimmer.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss Ihrer neuen Immobilie haben wir ein offenes Wohnkonzept umgesetzt. Hier haben wir für Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche gestaltet. Aufgrund der neu geschaffenen Aufteilung haben wir ausreichend Platz als neuen Mittelpunkt Ihrer Immobilie geschaffen. Das Erdgeschoss verfügt noch über ein kleines Gäste-WC im Eingangsbereich.

Ein Highlight ist sicherlich die geräumige Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Dieser lädt Sie zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein.

Dachgeschoss:

Im Dachgeschoss Ihrer neuen Immobilie ist das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer gelegen. Hier wurde für Sie ein komplett neues und geräumiges Tageslichtbad mit Dusche geschaffen. Das Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie die optimale Aufteilung.

 

Kellergeschoss:

Im Keller Ihres neuen Objektes befinden sich ein Kellerraum, die Waschküche und der Heizungsraum. Ein weiterer Raum wurde für Sie ausgebaut, so dass Sie diesen Raum ideal als Gäste- bzw. Arbeitszimmer nutzen könnten.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und altersentsprechenden Zustand. Alle notwendigen Maßnahmen im Bereich der Sanierung und Renovierung werden wir für Sie und Ihre Familie vornehmen, so dass Sie nach Abschluss unserer Maßnahmen in Ihre neue schöne und technisch einwandfreie Immobilie ohne weitergehende Maßnahmen einziehen können. Unsere bisherigen Projekte und die Zufriedenheit unserer Kunden zeigen, dass wir qualitativ hochwertige Arbeiten durchführen und so für Sie und Ihre Familie sorgenfreie Objekte bezugsfertig herstellen. Gerne können Sie sich auf unserer Internetseite von der Qualität unserer Projekte selbst überzeugen.

Im Zuge unserer geplanten Maßnahmen werden wir selbstverständlich alle Badezimmer, die Fassade, die  Elektrik des Objektes und vieles mehr erneuern. Wir freuen uns Ihnen die Immobilie nach Fertigstellung präsentieren zu dürfen.   

Ihr neues Objekt ist im Zentrum der Stadt Neuenrade in einer Nebenstraße gelegen. Fußläufig sind für Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichbar. Ebenfalls sind in der direkten Umgebung Ärzte und Apotheken vorhanden. Selbstverständlich ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Trotz der zentralen Lage bietet Ihnen die Immobilie einen ruhigen und idyllischen Gartenbereich mit geräumiger Terrasse. So vereint die Doppelhaushälfte für Sie den Vorzug der zentralen Lage und dennoch die Möglichkeit im schön angelegtem Garten zu entspannen.

 

Die Stadt Plettenberg und Werdohl sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zusätzlich werden Ihnen in der Stadt Neuenrade ausreichend Angebote für Aktivitäten und Unternehmungen angeboten. Genießen Sie die Wälder und nutzen Sie diese für ausgediente Spaziergänge.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

 

Käufercourtage 4,00 % zuzüglich Mehrwertsteuer.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!