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Herzlich Willkommen bei Immo Maus!
Willkommen auf der Webseite von Immo Maus, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für alle Immobilienangelegenheiten im Märkischen Kreis und Umgebung.
Wir freuen uns Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.
Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service rund um Ihre Immobilie zu bieten. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten oder bewerten lassen möchten – bei uns sind Sie in den besten Händen. Mit unserer umfassenden Erfahrung, tiefen Marktkenntnis und persönlichen Betreuung stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.
Bei Immo Maus verbinden wir Leidenschaft mit Professionalität, um Ihre Immobilienziele zu erreichen.
Entdecken Sie unser breites Leistungsspektrum und lassen Sie sich von unseren individuellen Lösungen überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienprojekt zu unterstützen.
Unser Ansatz ist einfach:
Wir verbinden Leidenschaft mit Professionalität, um Ihnen die besten Ergebnisse zu liefern. Jedes Immobilienprojekt behandeln wir mit individueller Sorgfalt und strategischer Planung, um Ihre Ziele effektiv zu erreichen. Uns ist es wichtig, dass Sie sich bei jedem Schritt sicher und gut beraten fühlen.
Kevin u. Corinna Maus
IMMO MAUS
Projekte, Einblicke & Erfolge – direkt aus unserem Alltag
Jede Immobilie hat ihre Geschichte – hier erzählen wir sie.
🏡✨ Vorankündigung – Voll vermietetes 4-Familienhaus in Neuenrade-Affeln! ✨🏡
Demnächst im Angebot 😍
Ein attraktives voll vermietetes 4-Familienhaus in ruhiger Lage von Neuenrade-Affeln 📍
🔹 Wohnung 1: ca. 69 m²
🔹 Wohnung 2: ca. 33 m²
🔹 Wohnung 3: ca. 125 m²
🔹 Wohnung 4: ca. 92 m²
➡️ Insgesamt rund 320 m² Wohnfläche
➡️ Aktuelle Mieteinnahmen: 1.920 € monatlich 💶
➡️ Voll vermietet ✅
➡️ 3 Garagen 🚗
➡️ Grundstücksgröße: 781 m²
➡️ Baujahr 1978 🏠
Ob als Kapitalanlage 💼 oder mit der Möglichkeit, zukünftig eine Wohnung selbst zu nutzen 🏡 – hier stehen Ihnen viele Optionen offen!
📲 Interesse vorab?
Melden Sie sich gerne schon jetzt bei uns!
#Vorankündigung #Immobilien #Mehrfamilienhaus #Kapitalanlage #Neuenrade
2 Stunden ago
Mach auf gar keinen Fall eine Steuererklärung, bevor du das weißt! 🛑
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Mit dem Lohnsteuermäßigungsantrag werden die Steuervorteile deiner Immobilie direkt mit deinem monatlichen Lohn verrechnet – kein Warten bis zum nächsten Jahr.
💡 Ergebnis:
Bruttogehalt gleich geblieben – trotzdem 400 € mehr netto pro Monat. Einfach weil der Antrag gestellt wurde.
✅ Sofort mehr Geld auf dem Konto
✅ Kein Warten auf die Steuererklärung
✅ Beim Finanzamt beantragen – fertig
Aber Achtung:
🔹 Antrag muss korrekt gestellt werden
🔹 Höhe hängt von Gehalt und Immobilie ab
🔹 Steuerberater kann helfen den maximalen Betrag rauszuholen
📌 Bonus für dich:
Kommentiere LOHNSTEUERHACK und ich schicke dir mein kostenloses PDF 👇👇👇
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⚠️ Hinweis: Dieser Beitrag dient ausschließlich zur allgemeinen Information und stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung dar. Bitte wende dich für deine individuelle Situation an einen qualifizierten Steuerberater.
#Immobilien #Steuern #Lohnsteuer #Vermieter #Kapitalanlage
1 Tag ago
🏡✨ Platz für Generationen, Familie und Lebensträume! ✨🏡
📍 Menden | Kirschbaumweg 11
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder einfach viel Platz für die ganze Familie. ❤️
🔑 ca. 219 m² Wohnfläche
🌳 ca. 609 m² Grundstück
🛏️ 5 Schlafzimmer
🛋️ 8 Zimmer
🚿 2 Badezimmer
☀️ Balkon & 2 Terrassen
🚗 Garage + 3 Stellplätze
💶 Kaufpreis: 299.000 €
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen. ✨
📞 Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ihr Immo Maus Team 🐭🏡
#HausZuVerkaufen #Menden #Immobilien #Einfamilienhaus #Mehrgenerationenhaus
2 Tagen ago
🔒 Reserviert! 🏡✨
Auch unsere Eigentumswohnung in Köln wurde erfolgreich reserviert – und das nach einem intensiven Besichtigungsmarathon mit zahlreichen Interessenten! 🚀
Besonders freuen wir uns darüber, dass unsere Kollegin Alice Schmidt ihre erste Eigentumswohnung erfolgreich reservieren konnte. 🎉 Der Notar wurde bereits beauftragt und die nächsten Schritte sind eingeleitet. Darauf sind wir als Team sehr stolz!
Solche Erfolge zeigen: Die Nachfrage am Markt ist vorhanden – mit der richtigen Vermarktungsstrategie erzielen wir Ergebnisse. 💪
📍 Was das für Sie bedeutet:
Wir sind nicht nur in unserer Region aktiv, sondern begleiten Eigentümer auch überregional erfolgreich beim Verkauf ihrer Immobilien. 🌍
📞 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – egal ob in Ihrer Nähe oder weiter entfernt?
Sprechen Sie uns gerne an. Wir unterstützen Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
Ihr Immo Maus Team 🐭🏡
#Reserviert #Köln #Eigentumswohnung #Immobilienverkauf #Immobilienmakler
3 Tagen ago
🎉 GEWINNSPIEL 🎉
Wir verlosen für das Scheunenfestival Werdohl auf Hof Crone:
🎟️ 3x2 Festival-Tickets
🏕️ 3x1 Camping-Ticket
✨ So nehmt ihr teil:
✅ @immo_maus folgen
✅ Diesen Beitrag liken ❤️
✅ Eure Festival-Crew in den Kommentaren markieren 👯♂️🎶
📅 Teilnahmeschluss: 15.06.2026
📩 Die Gewinner werden per DM benachrichtigt.
🍀 Viel Glück beim IMMO MAUS GEWINNSPIEL!!! 🍀🎉🔥
#gewinnspiel #scheunenfestival #werdohl #festival
4 Tagen ago
🏡✨ Noch eine spannende Vorankündigung in Werdohl! ✨
– Doppelhaushälfte mit viel Platz & zahlreichen Möglichkeiten ! ✨🏡
Demnächst im Angebot 😍
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit zwei vollwertigen Wohnungen bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!
✔️ Ca. 178 m² Wohnfläche
✔️ Zusätzliche Nutzfläche & großer Hobbybereich 🎉
✔️ 8 Zimmer insgesamt 🛋️
✔️ Große Garage mit viel Platz 🚗
✔️ Terrasse & Garten mit schöner Aussicht 🌳☀️
✔️ Ruhige Sackgassenlage in Waldrandnähe 🌲
✔️ Grundstück ca. 783 m²
Ob als 👨👩👧👦 Mehrgenerationenhaus,
🏠 großzügiges Einfamilienhaus
oder 💼 Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – hier ist vieles möglich!
📍 Werdohl
📲 Interesse vorab?
Melden Sie sich gerne schon jetzt bei uns!
#Vorankündigung #Immobilien #Werdohl #Doppelhaushälfte #Zweifamilienhaus
5 Tagen ago
✨🏡 Tip Top Tuesday 🏡✨
Heute stellen wir euch diese attraktive Eigentumswohnung in Werdohl vor 😍
✔️ ca. 100 m² Wohnfläche
✔️ Balkon mit schöner Weitsicht 🌄
✔️ Garage mit elektrischem Tor 🚗
✔️ Moderne Ausstattung & sofort verfügbar 🔑
Perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage 💼✨
📍 Werdohl
💰 149.000 €
Jetzt Besichtigung sichern! 📲
#TipTopTuesday #Immobilien #Eigentumswohnung #Werdohl #Immobilienmakler
6 Tagen ago
⭐ Echtes Kundenfeedback – das sagt mehr als jede Werbung! 🏡💬
Auch wenn nicht immer direkt die passende Immobilie gefunden wurde, haben wir in den letzten Wochen viele tolle Rückmeldungen von Interessenten und Käufern erhalten – und dafür möchten wir uns herzlich bedanken! 🙏
✨ Das wird besonders hervorgehoben:
✔️ Kompetente & ehrliche Beratung von Anfang an
✔️ Freundliche, herzliche und menschliche Betreuung 🤝
✔️ Schnelle & unkomplizierte Terminabsprachen
✔️ Zeit für alle Fragen – nichts bleibt offen
✔️ Transparente Kommunikation & klare Abläufe 📞
✔️ Professionelle Begleitung während des gesamten Prozesses
✔️ Zuverlässigkeit & echtes Engagement
💬 Besonders freut uns:
Selbst wenn es am Ende (noch) nicht die richtige Immobilie war, haben sich unsere Kunden jederzeit gut aufgehoben, ehrlich beraten und ernst genommen gefühlt.
🙏 Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Genau dafür stehen wir als Immo Maus Team.
🏡 Sie sind auf der Suche oder möchten verkaufen?
Wir sind gerne für Sie da!
#immomaus #immobilien #kundenfeedback #vertrauen #immobilienmakler
1 Woche ago
Sie besitzen eine Eigentumswohnung oder kennen jemanden, der eine verkaufen möchte? 🏘️🤝
Wir suchen für unsere Bestandskunden Eigentumswohnungen als Kapitalanlage und/oder ebenfalls auch für den Eigenbedarf.📈🏡
Wenn Sie eine Wohnung verkaufen möchten oder jemanden in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis kennen, der verkaufen will – melden Sie sich bei uns! ✉️☎️
Profitieren Sie von unserer attraktiven Tippgeberprovision 💸
Ihr
Immo Maus Team 🐭
⸻
#immomaus #immobilien #tippgeber #kapitalanlage #hausverkauf
1 Woche ago
Verlässlichkeit in Zahlen
Sie möchten auch Teil dieser Zahlen werden? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Immobilien Vermittelt
Zufriedene Kunden
Suchende Käufer
Immobilienverkauf - schnell und unkompliziert
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen – schnell und unkompliziert?
Sie haben keine Lust auf die Entsorgung des Inventars sowie unzählige lästige Besichtigungen?
Wir bei Immo Maus bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket beim Verkauf Ihrer Immobilie! Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in dem aktuellen Zustand zu einem marktüblichen Preis verkaufen möchten oder professionelle Maklertätigkeiten in Anspruch nehmen wollen – wir sind für Sie da.
Unsere Maklertätigkeiten umfassen:
- Individuelle Beratung und Betreuung:
Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. - Umfassende Marktanalyse und Preisbewertung:
Wir ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. - Professionelle Vermarktung:
Zielgerichtete Marketingstrategien, hochwertige Verkaufsunterlagen und Online-Präsenz auf führenden Immobilienportalen. - Koordination und Durchführung von Besichtigungen:
Wir übernehmen die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine. - Vertragsabwicklung:
Wir kümmern uns um alle rechtlichen und vertraglichen Details.
Zusätzlich kaufen wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in dem aktuellen Zustand, helfen Ihnen bei der Entsorgung ungewünschten Mobiliars und sorgen dafür, dass der Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich verläuft.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Motivation und steht für uns an erster Stelle.
Immobilienkauf - ohne Zeitaufwand
Sie möchten eine Immobilie kaufen – ohne den Stress zeitaufwendiger Renovierungen oder Sanierungen?
Bei Immo Maus bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket. Unsere hochwertigen Immobilien sind bereits umfassend renoviert und in perfektem Zustand. Egal, ob Elektrik, Sanitär oder Malerarbeiten – wir haben alles für Sie erledigt. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen!
Zusätzlich stagen wir unsere Immobilien vor dem Verkauf.
Was bedeutet Staging?
Staging bedeutet, dass wir die Immobilie aufhübschen, einrichten und dekorieren, um potenziellen Käufern ein besseres Bild von den Möglichkeiten zu bieten. Ein stilvoll und attraktiv eingerichtetes Zimmer vermittelt ein viel angenehmeres Gefühl als ein leeres. Durch das Home Staging schaffen wir eine einladende Atmosphäre, die es Käufern erleichtert, sich das volle Potenzial der Immobilie vorzustellen.
KUNDEN & FEEDBACK
IHRE MEINUNG ZÄHLT!
Ihre Bewertungen sind uns wichtig!
Wenn Sie mit uns und unserer Leistung zufrieden sind, freuen wir uns sehr über Ihr Feedback.
Jede Bewertung hilft uns, unseren Service weiter zu verbessern und anderen Kunden eine wertvolle Entscheidungshilfe zu bieten.
Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit nehmen, uns zu bewerten!
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