Immo Maus
Alles rund um Ihre Immobilie!
Adresse
Gildestraße 16
58791 Werdohl
Telefon
Immobilie Verkaufen
Immobilie Bewerten
Immobilie Vermieten
Immobilien
Herzlich Willkommen bei Immo Maus!
Willkommen auf der Webseite von Immo Maus, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für alle Immobilienangelegenheiten im Märkischen Kreis und Umgebung.
Wir freuen uns Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.
Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service rund um Ihre Immobilie zu bieten. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten oder bewerten lassen möchten – bei uns sind Sie in den besten Händen. Mit unserer umfassenden Erfahrung, tiefen Marktkenntnis und persönlichen Betreuung stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.
Bei Immo Maus verbinden wir Leidenschaft mit Professionalität, um Ihre Immobilienziele zu erreichen.
Entdecken Sie unser breites Leistungsspektrum und lassen Sie sich von unseren individuellen Lösungen überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienprojekt zu unterstützen.
Unser Ansatz ist einfach:
Wir verbinden Leidenschaft mit Professionalität, um Ihnen die besten Ergebnisse zu liefern. Jedes Immobilienprojekt behandeln wir mit individueller Sorgfalt und strategischer Planung, um Ihre Ziele effektiv zu erreichen. Uns ist es wichtig, dass Sie sich bei jedem Schritt sicher und gut beraten fühlen.
Kevin u. Corinna Maus
IMMO MAUS
Projekte, Einblicke & Erfolge – direkt aus unserem Alltag
Jede Immobilie hat ihre Geschichte – hier erzählen wir sie.
🏡 ZU VERMIETEN IN NEUENRADE! 🏡
Sie suchen eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage? Dann könnte diese 71 m² große Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein! 🔑
📍 Unterm Glocken 67, Neuenrade
🏠 71 m² Wohnfläche
🛏️ 2 Schlafzimmer
💶 420 € Kaltmiete
📅 Ab September 2026 frei
⬇️ Erdgeschoss
✨ Ideal für Paare oder kleine Familien.
📩 Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
🐭 Immo Maus – Alles rund um Ihre Immobilie
#Immobilien #WohnungZuVermieten #neuenrade
14 Stunden ago
🏐 Gemeinsam am Netz – gemeinsam stark! 💪
Wir freuen uns riesig, ab sofort als Sponsor des TuS Neuenrade Volleyball dabei zu sein! 🤝
Wir möchten euch auf eurem Weg begleiten und dem Team zur Seite stehen – mit viel Teamgeist, Leidenschaft und Unterstützung. 🏐🔥
Als Teil unseres Sponsorings haben wir dem Team Trikots und Hosen kostenlos zur Verfügung gestellt. 👕🩳 Damit seid ihr nicht nur sportlich, sondern auch optisch bestens für die nächsten Spiele ausgestattet! 😎🏐
Übrigens: Kevin Maus ist selbst aktives Mitglied im Team. Nach einem stressigen Arbeitsalltag heißt es für ihn montags: Ab in den Sand und gemeinsam Vollgas geben! 💪🏐
Wir freuen uns auf viele spannende Spiele, gemeinsame Erfolge und eine tolle Zeit mit dem Team! 🙌
Auf eine starke Partnerschaft! 💙
#ImmoMaus #TuSNeuenrade #Volleyball #Sponsoring #gemeinsamstark
21 Stunden ago
🏡 PREISREDUZIERUNG IN MENDEN! 🔥
269.000 € → jetzt attraktiver!
✨ Platz für Generationen, Familie & Lebensträume!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 219 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und 609 m² Grundstück bietet jede Menge Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
👨👩👧👦 Ideal für Mehrgenerationenwohnen
🏠 2 Wohneinheiten
🌿 2 Terrassen + Balkon
🚗 Garage + 3 Stellplätze
🛠️ Renovierungsbedürftig – perfekt für eigene Ideen
📍 Menden
💰 269.000 €
👉 Jetzt Besichtigung vereinbaren und Potenzial entdecken!
Immo-Maus Team 🐭
📞 02392 / 8088539
🌐 immomaus.com
#Preisreduzierung #Menden #Immobilie #Hauskauf #einfamilienhaus
2 Tagen ago
🔒 RESERVIERT! 🏡❤️
Diese Eigentumswohnung in der Eichenstraße in Werdohl ist nun ebenfalls wieder reserviert! 🎉
Die Finanzierung hat sich zwar ein wenig gezogen, aber jetzt ist es geschafft – die Käufer freuen sich schon riesig auf ihr neues Zuhause. 🥰🔑
📅 Der Notartermin steht für Ende August – jetzt heißt es Daumen drücken und Vorfreude genießen! 🍀
Wir freuen uns sehr für die Käufer und wünschen schon jetzt ganz viel Freude im neuen Eigenheim! ❤️
🐭 Ihr Immo-Maus-Team
3 Tagen ago
Das Finanzamt zahlt an deiner Immobilie mit? Ja – und die meisten Vermieter wissen das nicht! 🤯
Kommentiere FINANZAMTHACK 👇
Durch die AfA (steuerliche Abschreibung) kannst du jährlich einen Teil der Anschaffungskosten von der Steuer absetzen. Mit einem Restnutzungsdauergutachten kannst du die AfA von 2 % auf bis zu 4 % pro Jahr erhöhen.
💡 Beispiel: 200.000 € Immobilie → 4 % AfA = 8.000 € Werbungskosten pro Jahr. Plus Zinskosten → ca. 6.000 € Steuerrückerstattung – pro Jahr, pro Immobilie.
✅ Vollständig legal ✅ Die Abschreibung kostet dich nichts – sie ist buchhalterisch ✅ Gilt für jede vermietete Immobilie
Aber Achtung: 🔹 Gutachten muss professionell erstellt werden 🔹 Nicht jede Immobilie hat eine verkürzte Restnutzungsdauer 🔹 Steuerberater einbeziehen!
📌 Bonus für dich: Kommentiere FINANZAMTHACK und ich schicke dir mein kostenloses PDF 👇👇👇
👉 Folge @immo_maus für mehr Immobilien-Hacks aus NRW!
⚠️ Hinweis: Dieser Beitrag dient ausschließlich zur allgemeinen Information und stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung dar. Bitte wende dich für deine individuelle Situation an einen qualifizierten Steuerberater.
#Immobilien #Steuern #AfA #Abschreibung #Vermieter
4 Tagen ago
🏡 NEU ZUR MIETE IN WERDOHL-PUNGELSCHEID! ✨
Gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage 🏠❤️
📍 Im Sundern 2E, 58791 Werdohl
💰 1.450 € Kaltmiete
🔥 Nebenkosten: ca. 200 € zzgl. Gas, Strom & Wasser
📐 ca. 147 m² Wohnfläche
🌳 579 m² Grundstück
🛏️ 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer
🛁 2 Bäder + weitere WCs
🏗️ Baujahr 2001
📅 Frei ab Oktober 2026
✨ Highlights:
☀️ Große Terrasse
🍽️ Einbauküche inklusive
🚗 Doppelgarage + 2 Stellplätze
🏡 Ruhige, familienfreundliche Lage
💻 Homeoffice-Möglichkeit im Keller
🧺 Hauswirtschaftsraum & Waschküche
🌲 Naturnahe Umgebung
Das Haus bietet auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
📞 Immo-Maus Team
02392 / 8088539
🌐 immomaus.com
Hinweis: Einige Bilder wurden mit KI nachbearbeitet.
#Werdohl #Pungelscheid #Mietshaus #Einfamilienhaus #HausZurMiete MietenInWerdohl Familienhaus Sauerland MärkischerKreis Immobilien Immobilienangebot ImmoMaus
4 Tagen ago
🏡 VORANKÜNDIGUNG – NEU IN WERDOHL! 🏡
✨ Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie!
📍 Brüderstraße 30, 58791 Werdohl
📐 ca. 141,31 m² Wohnfläche
🏠 3 Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss
Die durchdachte Aufteilung bietet unter anderem mehrere Zimmer, 3 Bäder, eine großzügige Küche sowie einen schönen Wohn-/Essbereich.
🔑 Weitere Informationen und Bilder folgen in Kürze!
Sie möchten keine neue Immobilie verpassen?
👉 Folgen Sie uns und bleiben Sie auf dem Laufenden!
🐭 Ihr Immo-Maus-Team
#Vorankündigung #Werdohl #Doppelhaushälfte #HausKaufen #Immobilie
5 Tagen ago
🏡 NEU IM ANGEBOT IN LÜDENSCHEID! ✨
Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter! 🔑
📍 Brockhauser Weg 43, Lüdenscheid
💰 139.000 €
📐 ca. 63 m² Wohnfläche
🛏️ 2 Zimmer
🌿 Balkon mit Blick ins Grüne
🚿 Modernes Badezimmer – 2022 renoviert
✨ Hochwertige Bodenbeläge
🪑 Vollständig möbliert
🏠 Gepflegte Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten
🔑 Eigener Kellerraum
Die Wohnung überzeugt mit offenem Wohnbereich, großen Fensterfronten, sichtbarer Holzkonstruktion und viel Tageslicht – einziehen und wohlfühlen! 🏠✨
📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren: 02392 / 8088539
🌐 immomaus.com
🐭 Ihr Immo-Maus-Team
#Lüdenscheid #Eigentumswohnung #WohnungKaufen #Dachgeschosswohnung #immobilie
6 Tagen ago
Neues Kapitel statt große Verpflichtungen 🏡❤️
Ihr Haus hat Sie viele Jahre begleitet – voller Erinnerungen, Familienfeste und schöner Momente. Doch vielleicht ist es inzwischen einfach zu groß geworden und die Gartenarbeit, Treppen oder die Instandhaltung kosten immer mehr Zeit und Kraft.
Manchmal bedeutet Verkleinern nicht Verzicht – sondern mehr Lebensqualität.
Ab Oktober 2026 haben wir aus unserem Netzwerk eine altersgerechte 71 m² Wohnung in Neuenrade im Angebot – ideal für alle, die komfortabel, sicher und ohne großen Pflegeaufwand wohnen möchten.
✨ Barrierearm wohnen
✨ Weniger Arbeit, mehr Freizeit
✨ Überschaubare Wohnfläche mit Wohlfühlcharakter
✨ Perfekt für den neuen Lebensabschnitt
Sie fragen sich, was Ihr Haus heute wert ist oder ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf ist?
Wir begleiten Sie persönlich, diskret und Schritt für Schritt – von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe. So wird der Wechsel in ein neues Zuhause entspannt und sorgenfrei.
📞 Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch. Das Bild ist KI generiert.
Immo Maus – Alles rund um Ihre Immobilie.
#ImmoMaus #Neuenrade #Hausverkauf #Immobilienmakler #Senioren
7 Tagen ago
Verlässlichkeit in Zahlen
Sie möchten auch Teil dieser Zahlen werden? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Immobilien Vermittelt
Zufriedene Kunden
Suchende Käufer
Immobilienverkauf - schnell und unkompliziert
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen – schnell und unkompliziert?
Sie haben keine Lust auf die Entsorgung des Inventars sowie unzählige lästige Besichtigungen?
Wir bei Immo Maus bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket beim Verkauf Ihrer Immobilie! Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in dem aktuellen Zustand zu einem marktüblichen Preis verkaufen möchten oder professionelle Maklertätigkeiten in Anspruch nehmen wollen – wir sind für Sie da.
Unsere Maklertätigkeiten umfassen:
- Individuelle Beratung und Betreuung:
Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. - Umfassende Marktanalyse und Preisbewertung:
Wir ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. - Professionelle Vermarktung:
Zielgerichtete Marketingstrategien, hochwertige Verkaufsunterlagen und Online-Präsenz auf führenden Immobilienportalen. - Koordination und Durchführung von Besichtigungen:
Wir übernehmen die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine. - Vertragsabwicklung:
Wir kümmern uns um alle rechtlichen und vertraglichen Details.
Zusätzlich kaufen wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in dem aktuellen Zustand, helfen Ihnen bei der Entsorgung ungewünschten Mobiliars und sorgen dafür, dass der Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich verläuft.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Motivation und steht für uns an erster Stelle.
Immobilienkauf - ohne Zeitaufwand
Sie möchten eine Immobilie kaufen – ohne den Stress zeitaufwendiger Renovierungen oder Sanierungen?
Bei Immo Maus bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket. Unsere hochwertigen Immobilien sind bereits umfassend renoviert und in perfektem Zustand. Egal, ob Elektrik, Sanitär oder Malerarbeiten – wir haben alles für Sie erledigt. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen!
Zusätzlich stagen wir unsere Immobilien vor dem Verkauf.
Was bedeutet Staging?
Staging bedeutet, dass wir die Immobilie aufhübschen, einrichten und dekorieren, um potenziellen Käufern ein besseres Bild von den Möglichkeiten zu bieten. Ein stilvoll und attraktiv eingerichtetes Zimmer vermittelt ein viel angenehmeres Gefühl als ein leeres. Durch das Home Staging schaffen wir eine einladende Atmosphäre, die es Käufern erleichtert, sich das volle Potenzial der Immobilie vorzustellen.
KUNDEN & FEEDBACK
IHRE MEINUNG ZÄHLT!
Ihre Bewertungen sind uns wichtig!
Wenn Sie mit uns und unserer Leistung zufrieden sind, freuen wir uns sehr über Ihr Feedback.
Jede Bewertung hilft uns, unseren Service weiter zu verbessern und anderen Kunden eine wertvolle Entscheidungshilfe zu bieten.
Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit nehmen, uns zu bewerten!
Vereinbaren Sie einen Termin
Ort
Gildestraße 16
58791 Werdohl