In Renovierung – 4 Eigentumswohnung an der Lister mit Seeblick

Das freistehende Mehrfamilienhaus (Massivbau, ca. 1927 / Anbau ca. 1953) liegt auf einem 582 Quadratmeter großem Grundstück direkt an der schönen Listertalsperre. Das Objekt bietet auf drei Etagen insgesamt vier hochwertige Eigentumswohnungen auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 412 Quadratmeter. Zusätzlich stehen jeder Eigentumswohnung ein Kellerabteil (SNR), eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Stellplatz (SNR) zur Verfügung.

Ein Highlight sind sicherlich die neu geschaffenen und großzügig gestalteten Terrassen und Balkone mit direktem und unverbaubarem Seeblick!!!

Alle notwendigen Maßnahmen im Bereich der Sanierung und Renovierung werden wir für Sie und Ihre Familie vornehmen, so dass Sie nach Abschluss unserer Maßnahmen in Ihre neue schöne und technisch einwandfreie Immobilie ohne weitergehende Maßnahmen einziehen können.

Bei allen Sanierungsmaßnahmen werden höchste Qualität als Maßstab gesetzt und alle notwendigen energetischen Maßnahmen und aktuelle Standards für Sie umgesetzt. Ein Energieberater wird das Projekt selbstverständlich begleiten.

Unsere bisherigen Projekte und die Zufriedenheit unserer Kunden zeigen, dass wir qualitativ hochwertige Arbeiten durchführen und so für Sie und Ihre Familie sorgenfreie Objekte bezugsfertig herstellen. Gerne können Sie sich auf unserer Internetseite von der Qualität unserer Projekte selbst überzeugen.

· Neue Dacheindeckung mit Dämmung

· PV-Anlage zur Unterstützung der Wärmepumpe

· Wärmepumpe

· Fassadendämmung

· Neue Fenster ( 3 Scheiben Isoglas ) inkl. elektrische Rolladen

· Neue Hauseingangstüren inkl. neue Innentüren

· Erneuerung und Ergänzung der Elektrik inklusive Smart Home, Netzwerk und Wallbox

· Erneuerung und Ergänzung Wasserleitungen

· Energieeffizienzklasse B / KfW 85

· Veränderung von Grundrisse

· Neuschaffung von Terrassen

· Erneuerung Wand,- Decken- und Bodenflächen

· Erneuerung der Sanitär

· Bau von Carports und Terrassen

· Kellerdeckendämmung

· U. v. m.

Ihre neue Eigentumswohnung (Altbau/OG) erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 92 Quadratmetern. Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Ihren neu geschaffenen und großzügig gestalteten Balkon. Zusätzlich steht Ihnen ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, eine helle Küche ebenfalls mit Seeblick und ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Selbstverständlich steht der Einheit ein Kellerabteil (SNR) und ein Stellplatz / Carport zur Verfügung.

Das Highlight der Wohnung ist der neu geschaffene großzügige Balkon direkt vor der Immobilie mit einem herrlichen und unverbaubaren Blick auf den See.

Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen!!

Hier der Link von Ebay-Kleinanziegen:

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/sanierte-eigentumswohnung-mit-direktem-seeblick-an-der-listertalsperre-wohnung-1-/2682672240-196-1428

Ihre neue Eigentumswohnung ist im zweiten und dritten Obergeschoss (Altbau / 2. OG und 3.OG) gelegen. Verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern. Im zweiten Obergeschoss Ihrer neuen Eigentumswohnung erwartet Sie in kleiner Flurbereich mit angrenzender Küche und gegenüberliegendem Esszimmer. Im hinteren Teil steht Ihnen ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem neuen geräumigen Balkon und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich ist auf dieser Etage des Tageslichtbad gelegen. Im dritten Obergeschoss (innenliegende Verbindung) sind weitere zwei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer gelegen. Selbstverständlich steht der Wohnung ein Kellerabteil (SNR) und ein Stellplatz mit Carport zur Verfügung.

Das Highlight der Wohnung ist der neu geschaffene großzügige Balkon (ca. 22 qm) direkt vor der Immobilie mit einem herrlichen und unverbaubaren Blick auf den See. Hier können Sie die ruhige Atmosphäre mit Familie und Freunden genießen. Der See lädt Sie zusätzlich zum Schwimmen ein. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen!!!!

Hier der Link von Ebay-Kleinanziegen:

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/sanierte-eigentumswohnung-mit-direktem-seeblick-an-der-listertalsperre-wohnung-2-/2682691848-196-1428

Die dritte Eigentumswohnung (Anbau/OG) verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 103 Quadratmetern. Durch den separat gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Wohnung von dem alle Räumlichkeiten abgehen. Im vorderen Bereich Ihrer neuen Wohnung ist die geräumige Küche, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche gelegen. Im hinteren Bereich erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer und das großzügig geschnittene und helle Wohn- und Esszimmer mit einem tollen Ausblick auf den See. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon, von dem Sie selbstverständlich den atemberaubenden Blick auf den See in Ruhe mit Familie und Freunden genießen können. Zusätzlich steht der Wohnung ein Kellerabteil (SNR) und ein Carportstellplatz zur Verfügung.

Hier der Link von Ebay-Kleinanziegen:

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/sanierte-eigentumswohnung-mit-direktem-seeblick-an-der-listertalsperre-wohnung-3-/2682714079-196-1428

Ihre neue und altersgerechte Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss (Anbau) Ihrer neuen Immobilie gelegen. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 101,5 Quadratmetern erwartet Sie angrenzend an den Eingangsbereich ein kleiner Flurbereich. Aus dem Flurbereich gelangen Sie direkt in Ihr helles und geräumiges Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Hier steht Ihnen ebenfalls ein neu geschaffenes Gäste-WC (Tageslicht) und eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Im hinteren Teil Ihrer neuen Eigentumswohnung liegt Ihr geräumiges Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, hier wurde für Sie ein Tageslichtbad on Suite mit bodengleicher Dusche geschaffen. Die gesamte Eigentumswohnung ist auf einer Ebene gelegen, alle Einbauten sind altersgerecht geplant worden, somit kann die Wohnung perfekt für Senioren als Altersruhesitz in ruhiger Lage genutzt werden. Selbstverständlich steht der Einheit ein Kellerabteil (SNR) und ein Stellplatz zur Verfügung.

Das Highlight der Wohnung ist die neu geschaffene großzügige Terrasse direkt vor der Immobilie mit einem herrlichen und unverbaubaren Blick auf den See.

Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen!!

Hier der Link von Ebay-Kleinanziegen:

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/sanierte-und-altersgerechte-eigentumswohnung-mit-direktem-seeblick-an-der-listertalsperre-wohnung-4-/2682723259-196-1428

Das Objekt liegt ist direkt am See (Lister) gelegen. Sie genießen einen unverbaubaren, idyllischen und ruhigen Seeblick und gelangen dennoch in wenigen Fahrminuten in das Stadtzentrum der Stadt Meinerzhagen. Ebenfalls sind es nur wenige Fahrminuten zur Hansestadt Attendorn. Hier sind Sie alle Gegenstände des täglichen und mittelfristigen Bedarfs gut erreichbar. Grundschulen und Kindergärten sind im Ortsteil Valbert (5 Minuten) vorhanden. Ärzte und Apotheken finden Sie in der Stadt Meinerzhagen. Die Stadt Olpe und der Biggesee sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier können Sie alle Annehmlichkeiten der Kreisstadt Olpe in unmittelbarer Nähe nutzen.  Die Stadt Meinerzhagen liegt im Westen des Sauerlandes und zählt gut 20.000 Einwohner. Mitten im Herzen des Sauerlandes gelegen und perfekt angebunden an die wichtigsten Verkehrsrouten. Ob mit dem Auto, Zug oder Bus – die Stadt ist leicht zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Autobahnen A45 und A4 sind nur wenige Kilometer entfernt und führen schnell zu den umliegenden Städten wie Dortmund, Köln oder Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine schnelle und komfortable Verbindung in die Nachbarorte und -städte. Die Stadt verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Die Immobilie wird von uns (Eigentümer) selbst vermarktet. Es fallen für Sie keine Maklergebühren an.

Bei Interesse melden Sie sich gerne !